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第二，企业经营现金流继续好转，且幅度大于盈利，但在盈利刺激下部分行业追加投资使得投资支出小幅提升，总体看自由现金流缺口仍在明显收缩。我们此前提到，在企业对未来价格上涨预期充分时，会倾向于增加囤积原材料、加快生产，从而形成较高的库存和预付款，同时销售方面提供更好的赊销条件以抢占市场份额形成较高的应收账款，而存货、预付款、应收款增长都会对经营现金流形成占用；投资方面则增加产能投资、企业并购以扩大产能和产量，表现为投资现金流出增加。这一特征在今年上半年不太适用，表现为经营现金流明显好转，而投资有一定收缩，主要还是与外部融资环境比较紧张有关，企业无奈之下只能主动采取“自救”措施。三季报内部现金流来看，经营现金流合计大幅好转47%，与半年报投资支出收缩相比，三季报部分盈利较好的传统大行业追加投资带动整体投资现金流小幅恶化2%，不过与历史上投资现金流动辄多流出10%以上的现象相比，投资扩张的步伐还是明显减缓的。两项现金流合计来看，经营现金流好转更多，使得自由现金流缺口合计好转33%。

我们认为做服务就一定要用心，把每一个细节字到极致，而且我有一个经验，就是说你一定不要和用户预期相等，一定要比他的预期多一点点，你只要多一点点就是100分，甚至120分，如果少一点点，其实没有99分，就是0分，这是做服务的一个最大的经验。而我觉得任何一个企业、品牌，在它的背后，要想持久赢得用户的信任，一定在这个品牌和企业背后，要传达着某种善意。

与此同时，银保监会最新发布的数据显示，截至2018年12月末保险资金运用余额为16.4万亿元，较2018年初增长9.97%。其中，银行存款2.44万亿元，占比为14.85%；债券5.64万亿元，占比34.36%；股票和证券投资基金1.92万亿元，占比11.71%；其他投资6.41万亿元，占比39.08%。

中国银行业协会首席经济学家巴曙松指出，防范“租金贷”业务风险的机制主要关涉两个层面：一是底层借款人（租客）的还款意愿和能力；二是长租公寓运营商的融资和风控管理能力。然而，在这些机制尚未完全建立起来的情况下，一旦资金回款出现问题，不仅对自身经营产生负面影响，还会直接牵扯到房屋承租人、出租人、放贷机构及投资者。在已经“爆仓”的事件中，资金违规挪用导致的信用偿付能力降低均无一例外地成为导致长租公寓运营商倒闭或者跑路的最后一根“稻草”。

比如，早在2013年10月，中央组织部就印发了《关于进一步规范党政领导干部在企业兼职（任职）问题的意见》（以下简称《意见》），其中明确规定：“现职和不担任现职但未办理退（离）休手续的党政领导干部不得在企业兼职（任职）。对辞去公职或者退（离）休的党政领导干部到企业兼职（任职）必须从严掌握、从严把关，确因工作需要到企业兼职（任职）的，应当按照干部管理权限严格审批。辞去公职或者退（离）休后三年内，不得到本人原任职务管辖的地区和业务范围内的企业兼职（任职），也不得从事与原任职务管辖业务相关的营利性活动。”

四、各种类型建筑业企业协调发展，私营企业生产增速最快2018年，国有建筑业企业完成建筑业总产值4391亿元，比2013年下降54.0%，年均下降14.4%，占全部产值比重1.9%，下降4.0个百分点；集体建筑业企业完成3320亿元，比2013年下降19.9%，年均下降4.4%，占比1.5%，下降1.1个百分点；有限责任公司建筑业企业完成120150亿元，比2013年增长44.9%，年均增长7.7%，占比53.2%，提高1.5个百分点；股份有限公司建筑业企业完成16442亿元，比2013年增长19.0%，年均增长3.5%，占比7.3%，下降1.3个百分点；私营建筑业企业完成79810亿元，比2013年增长65.9%，年均增长10.7%，占比35.3%，提高5.3个百分点。